SERVICE 業務内容

不動産の売買にはいくつかの書類の提出が求められます。スムーズな手続きになるよう必要書類のご用意から手続きの仕方までサポートいたします。

お問い合わせ

不動産会社に依頼する前に、売却したい物件の値段相場をある程度、自分で下調べをしておくと安心です。不動産会社が提示してきた査定額が正規かどうかを判断する目安にしましょう。

査定には資料で判断する「簡易査定」と物件を訪れて行う「訪問査定」の2通りの方法があります。複数の不動産会社に依頼し、最も納得いく会社を見極めましょう。

買取を依頼する不動産会社が決まったら、条件を確認します。買取価格や引き渡しまでのスケジュール、家財道具があればその処分についても、しっかり話しておくとよいです。

条件を確認したら、売買契約を結びます。契約を結んだ後の内容の変更は多額の手数料がかかるため、チェックは慎重に。疑問点はすぐにスタッフへお尋ねください。

契約が無事に成立したら、いよいよ引き渡しです。必要な書類への押印・サインを済ませ、カギを不動産会社へ。これにて無事に手続き完了です。お疲れ様でした。

売却によって利益が生じた場合には、翌年の2月中旬～3月中旬の間に確定申告をしなければなりません。「買取価格－（購入価格＋購入時にかかった諸経費＋売却時にかかった諸経費）」の計算式で利益の有無を確認し、お住まいのエリアの税務署で申告書を提出しましょう。