SERVICE
納得と満足のある不動産取引を
売主と買主の間に不動産会社が立ち、物件の売却を仲介し、売却活動を代わりに行う売却方法です。
売却価格や広告・販促の仕方などは売主と相談しながら行っていきますのでご安心ください。
売却したい物件の売り出し価格を知るために、不動産会社に物件の査定を依頼するところから始めましょう。当社では無料査定を行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ
媒介契約には3通りの方法があります。売却を急いでいない場合は「一般媒介」、買主探しの協力を得たい場合は「専任媒介」、すべて不動産会社に任せたい場合は「専属専任媒介」がオススメです。
媒介契約後、物件の売り出し価格を決めます。あまり高すぎると売れにくく、安すぎても訳アリに見える…ということがございます。売り出そうとしている地域の土地や物件の相場を見て決めるのがよいでしょう。
売り出し価格が決定したら、チラシや広告などでアピールを行います。購入希望者が現れない場合は、売り出し価格の見直しが必要になる場合もあります。
購入希望者が現れたら、価格や引き渡しの時期、残地物の扱いなどについて条件交渉を行います。お互い納得し合意となったら、売買契約となります。
合意にもとづき不動産会社売買契約を結びます。必要な書類や手続きなどは私どももサポートいたしますのでご安心ください。
手付金を引いた残金や仲介手数料のやり取りを行い、決済が完了します。買主に鍵や各種書類を渡すことで、物件の引き渡しも完了となります。お疲れ様でした！
以下のいずれかに当てはまる場合は仲介売却がオススメです。
・売却を急いでいない
・売却価格を下げられない理由がある
・物件の条件が揃っている
「こういう場合は？」などの小さな疑問もすべてお答えしております。不動産にまつわるお悩みはぜひお気軽にご相談ください。